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崗位職責：
1、向事業部總經理匯報，根據集團整體規劃及對區域項目的發展要求，完成區域工作目標；
2、根據運作發展戰略規劃方向，為各項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施督導執行；
3、 負責所轄區域內各項目的管理，對運作過程中發生的影響企業品牌形象、管理質量、環境和職業健康安全的重大突發或應急事件，負責協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；
4、保持與所轄區域各項目經理的溝通，掌握主要管理人員思想動態，開展思想教育工作，關心下屬工作與生活，營造積極向上、忠誠團結的文化氛圍；
5、負責組織所轄區域新項目初始化運作，協助新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；
6、定期組織區域運作工作會議，傳達總公司及區域公司/事業部的相關決議、指示、目標精神，指導項目經理把握工作方向、工作重點，幫助提高項目經理的綜合管理技能，協調區域內各類工作及管理資源的合理分配與共享；
7、支持市場拓展部的營銷工作，代表區域公司/事業部接待潛在或有意向的客戶參觀活動；
8、負責與所轄區域各項目客戶保持良好工作關系；
9、保持與運作區所在地政府相關管理部門的良好工作關系；
10、監督項目服務費應收賬款的收取工作；
11、負責監督與指導所轄區域內各項目服務合同的更改、續簽以及服務費用的變更工作；
12、 配合財務及人力資源部門審核項目上交的相關數據和報表；
13、完成上級領導交待的其他工作。
履職要求：
1、年齡30～50歲，大學專科以上學歷；
2、 持有物業管理經理上崗證書；
3、從事物業管理五年以上，有服務業中高層管理經驗；
4、 熟悉物業管理實務運作及法律法規；
5、 能夠承受工作壓力，具有較強的計劃、組織、領導、協調、溝通及控制能力；
6、 熟悉ISO管理體系、分析原理、方法、流程以及質量管理系統建立、維護和改進；
7、 有良好的職業道德，語言表達能力、文字處理能力強，熟悉電腦辦公自動
化。