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1.工作地點(diǎn)：廣東省惠州市東新大道附近，華電惠州電力公司。

2.視情況提供現(xiàn)場食宿；

3.最好是惠州本地人；

4.性別不限，年齡30-48歲，可以身先士卒，吃苦耐勞。

5.有長期服務(wù)電廠生活區(qū)物業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。

6.工資7000元左右，五險(xiǎn)一金，原則上雙休，具體視現(xiàn)場工作情況。

崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)對管轄的物業(yè)項(xiàng)目全面運(yùn)營管理，是項(xiàng)目管理的直接責(zé)任人，在日常工作中嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的全面工作。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主單位及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的工作溝通與聯(lián)絡(luò)，保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利開展。

3.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的利潤、回款率、滿意度等目標(biāo)達(dá)到公司年度績效考核指標(biāo)。

4.執(zhí)行公司相關(guān)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工招聘、培訓(xùn)、考勤、員工關(guān)系、考核，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目部門及人員崗位職責(zé)。

5.負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的管理目標(biāo)，按時(shí)完成項(xiàng)目年度計(jì)劃、資金預(yù)算、安全運(yùn)營、風(fēng)險(xiǎn)管理、合同執(zhí)行、供應(yīng)商評價(jià)以及上級交辦的其他任務(wù)，并及時(shí)做好記錄和溝通反饋。

6.根據(jù)行業(yè)規(guī)范、公司管理標(biāo)準(zhǔn)推行項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理流程創(chuàng)建工作，開展日常及定期（周檢）檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，配合分公司完成客戶滿意度調(diào)查，適時(shí)組織、參加業(yè)主方的其他活動，增加滿意度。

7.嚴(yán)格執(zhí)行合規(guī)管理，負(fù)責(zé)對外包單位考核，不發(fā)生費(fèi)用支付違規(guī)情況，在項(xiàng)目管理過程中，及時(shí)識別管理內(nèi)容的動態(tài)變化，及時(shí)與區(qū)域經(jīng)理或重要緊急狀態(tài)下可直接向分公司負(fù)責(zé)部門匯報(bào)。

8.結(jié)合項(xiàng)目情況積極拓展其他增值服務(wù)項(xiàng)目與業(yè)主單位進(jìn)行論證溝通后報(bào)區(qū)域經(jīng)理做好相關(guān)方案，提高項(xiàng)目利潤率。

9.及時(shí)響應(yīng)并處理客戶投訴，妥善處理雙方關(guān)系，遇到突發(fā)事件，沉著處理必要時(shí)尋求業(yè)主方幫助，同時(shí)第一時(shí)間向區(qū)域經(jīng)理及分公司匯報(bào)。

10.項(xiàng)目的低值易耗品及零星物資采購執(zhí)行華濱物業(yè)和分公司采購管理規(guī)定。

11.完成上級交辦的其他工作任務(wù)。